オーストリア・ウィーンの家賃相場

オーストリアの賃貸事情 不動産

【オーストリア・ウィーン】賃貸物件の家賃相場【アパート・シェア タイプ別 解説】


【オーストリア・ウィーン】家賃相場について

オーストリア・ウィーンの賃貸アパート・ルームシェアの家賃相場についてです。まずは物件の価格帯を念頭にいれていただければと思います。
家探し・物件探しのご予算の参考にしていただければ幸いです。

多くの方が探される価格帯別に解説をしていきたいと思います。
・ルームシェア(専用のお部屋があります)
・ワンルームのアパート(1R, 1Kです)
・2部屋のアパート (1LDKです)

ルームシェアの家賃相場

ウィーンのルームシェアの 家賃相場は 500-600ユーロ前後です。
400ユーロ台の物件も存在しますがとても少ないです。

ウィーンに留学される方は音楽専攻の方が多いです。 特にピアノ専攻の方は、可能なお部屋がとても少ないので 、 困難を極めるとお考えいただいた方が良いです。
弊社にも数件ございますが、借りられてしまうスピードがとても早いです。
ピアノ以外の楽器の方は多少容易になりますがそれでも困難を極めます。

アパート(ワンルーム)の家賃相場

ウィーンのワンルームアパート家賃相場は600-700前後と お考え下さい。

ウィーンには音楽専攻の方が多く留学されますが、ピアノ専攻の方でグランドピアノが必要な方はとても難しいです。

ワンルームアパートですと部屋のスペースがなく、ピアノが入らない(入ってもアップライトピアノ)ということになってきますので、
小さいピアノにできないか、大学で弾くことはできないか、音楽ルームを別で賃貸されるか、など併せて検討する必要があります。

家賃を上げて900-1000ユーロ前後からでしたら、数は少ないですがグランドピアノが入る物件がございます。

アパート(2部屋)の家賃相場

ウィーンのLDKのアパートの家賃相場は 1200ユーロ前後とお考えいただいた方が良いです。
1LDKとはリビングとベッドルームがあるお部屋の間取りです。 都心に近い立地で探される方が多い気がしております。

 

好条件の物件は3か月以上前から

多くの物件は3か月前から決まっていきます。そのため、渡航の4-6か月前になりましたら、大体の物件・家賃・地区の目星をつけておき、
3か月前には決められる状態ですとベストタイミングです。
お早めにお問合せいただくと良い条件の物件をご紹介できます。

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