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ドイツ・ドレスデンの家賃相場について

ドイツの賃貸事情 不動産

【ドイツ・ドレスデン】賃貸物件の家賃相場【アパート・シェア タイプ別 解説】

2019年5月14日


【ドイツ・ドレスデン】家賃相場について

ドイツ・ドレスデンの賃貸アパートの家賃相場についてです。まずは物件の価格帯を念頭にいれていただければと思います。
家探し・物件探しのご予算の参考にしていただければ幸いです。

旧東ドイツの に位置していたドレスデンは家賃が他の都市よりも安いというメリットがあります。
文化のある都市なので、滞在先として魅力的な都市と言えるでしょう。

多くの方が探される価格帯別に解説をしていきたいと思います。
・ルームシェア(専用のお部屋があります)
・ワンルームのアパート(1R, 1Kです)
・2部屋のアパート (1LDKです)

特集コンテンツ:ドイツ都市の選び方!

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ルームシェアの家賃相場

ルームシェアは 多くの場合、3部屋から5部屋ほど のアパートで 学生や社会人の方がそれぞれ個室があり、キッチン・シャワーが共有の形になります。

ドレスデンの家賃相場は350から400ユーロ前後になります。
近年家賃が上昇しているので もう少し上がってくると思います。

ただルームシェア自体がドレスデンにはあまりない印象です。 ワンルームのアパートはあまり高くない値段で借りられるからかもしれません。

アパート(ワンルーム)の家賃相場

ドレスデンのワンルームの 家賃相場は 500から600ユーロ前後です。
それでもこちらのような物件が ございます。
オーナーも親切なのでオススメできる物件です 。 決まるのは早いのでどうぞ早めにご連絡下さい。

ヨーロッパ体験談   ヨーロッパでアパートを見つける方法

ドイツのおすすめ賃貸物件

ドイツ各都市の賃貸物件一覧はこちら

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アパート(2部屋)の家賃相場

次に1LDKの物件 になります。( ベッドルームと、リビングの2部屋がある物件 )
ドレスデンの1LDKのアパートは750/ 800ユーロ~になります。

特にシェアをしようと考えている方(ご友人となる場合は、2部屋必要になると思いますが注意が必要です。
間取り的にリビングとベッドルームとキッチンが 繋がっていたりする場合も多くあるので、それでも問題なければ良いのですが、
それぞれ別の部屋が欲しいとなりますと、可能な物件が少なくなってきます。
その場合それぞれ別でシェア,もしくはワンルームのアパートを探すということも検討された方が良いでしょう。

好条件の物件は3か月以上前から

多くの物件は3か月前から決まっていきます。そのため、渡航の4-6か月前になりましたら、大体の物件・家賃・地区の目星をつけておき、
3か月前には決められる状態ですとベストタイミングです。
お早めにお問合せいただくと良い条件の物件をご紹介できます。

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